A családja számára: a birtoktervezés fontossága | HU.DSK-Support.COM
Életmód

A családja számára: a birtoktervezés fontossága

A családja számára: a birtoktervezés fontossága

Bármennyire is az emberek észre van szükség, hogy biztosítsák az általuk tervezett családja pénzügyi jövőjének után halad, sokan nem értik a különböző aspektusait ingatlan tervezés és a negatív hatást, hogy a tervezés hiánya lehet az a család. Peter Hewett, 2017 FPI Pénzügyi Tervező év Winner, ismerteti a családok lehet járni megteremtik a megfelelő dokumentációt, és akik segítséget nyújthatnak a különböző folyamatok.

1. Részét az ingatlan tervezés, milyen dolgok, amit tennie kell, mielőtt meghalsz?

Sokan úgy vélik, hogy az ingatlan tervezés egyszerűen jár a megfogalmazása, amely megfelelő lesz, de ez valójában meglehetősen komplex messzemenő, a hosszú távú hatása. A részletes megértése a különböző kedvezmények, kizárások és levonások vonatkozó örökösödési adó nagyon fontos. Ezen túlmenően, a következményeit különböző ingatlan tervezés struktúrák és rendszerek kritikus fontosságú, miután a birtok értéke meghaladja összege 1, 5 millió.

Így keres szakmai segítséget az ingatlan tervezés nagyon fontos, ha összpontosítva kapok az ügyek a birtok érdekében. A hitelesített pénzügyi PLANNER® szakember által hitelesített Financial Planning Institute (FPI) így fontos szerepet játszanak abban a folyamatban, az Ön vezetését minőségi tanácsadás alapján az egyedi pénzügyi helyzetét.

load...

A CFP® szakember tud segíteni a fogalmazás az akaratod, mint az egyszerű hibák a szövegben, sem a kizárását az alap jogi rendelkezések volna egy szörnyű hatással van a birtok, vagy a jogok a kedvezményezetteknek.

Egy másik fontos lépés annak biztosítása, hogy a házastárs és az eltartottak tudja, hol találja a szándék és bármilyen más fontos dokumentumokat. Továbbá egy CFP® szakmai biztosítani fogja, hogy ő egy nagyon jó megértése a család, a kívánságait szempontjából a szándék és az eszköz- és forrásoldali bázis. Ez lehetővé teszi a szakemberek számára, hogy segítse a végrehajtónak összegyűjtése és összeállítása a szükséges dokumentáció biztosítása hatékony továbbítását a birtok.  

2. Melyek a kapcsolódó kiadásokat haldokló; pl temetés, az adók, az adminisztrációs költségek, stb?

A kezdeti költségeket, amelyeket ki kell elégíteni a temetés, temetés vagy hamvasztás költségeit, és egyes esetekben orvosi költségek csak a halál előtt. Ezek az állítások azonban elég ellen a birtokot, és azt kell rendezni végrehajtója átvételekor a betűk executorship.

load...

A költségeket a végelszámolás a birtok is meg kell gondoskodjanak során egy átfogó pénzügyi tervezési folyamatban. Ezek közé tartoznak:

  • Mestere a Legfelsőbb Bíróság díjak - melyeket lezárjuk és viszonylag jelentéktelen, Végrehajtók díjakat, amelyek meghatározott 3,5% + ÁFA az hagyatékának értékét (amelyek néha forgatható méretétől függ a birtok), Transfer díjak ahol vannak tulajdonságok kialakulását. Ezek is kivetett beállított tarifák, de lehet elég jelentős, és Minor általános igazgatási díjak

Mindezek a költségek díjak ellen a birtok. Ezért fontos annak biztosítása, hogy megfelelő pénzt, hogy fedezze a költségeket, valamint minden olyan kötelezettség, hogy kiemelkedő, ha elmúlik. Bármilyen hiány arra kényszerítené a hagyatéki vagyon felszámolása céljából indulnak. Ez azt jelenti, hogy az eszközöket Ön kifejezetten hagyományozta most értékesíteni - néha jóval alacsonyabb áron miatt alkalmatlan időzítés.

Az ingatlan adó másik rovására, hogy kell elégíteni. Ez csak akkor van jelentősége birtokok nettó értéke meghaladja az 1 euró, 5 millió, miután figyelembe véve a különböző zárványok, kizárások és csökkentések.

Tőkenyereség-adó (a nyereségre alkalmazandó készült értékesítése eszköz) is van egy jelentős hatást gyakorol a birtok egy elhunyt, és mindig figyelembe kell venni annak értékelésekor likviditási követelmények. Ismét vannak bizonyos kizárások és „borulás relief” rendelkezéseket függ a szerkezet a te akaratod. Ezek a szempontok a tervezés birtok ismét megjelenik az igény egy megfelelően képzett pénzügyi tanácsadó, mint például a CFP® profi.

3. Mi a fontosságát, hogy a végrendeletet?

Miután egy akarat elengedhetetlen ahhoz, hogy valaki, hogy van egy eszköz alapja bármilyen, különösen akkor, ha házas és / vagy eltartott. Dying végrendelet nélkül (végrendelet) jelentősen késleltetheti véglegesítése a birtok és lehetett volna egy nagyon negatív hatással van a végső vagyonátruházás. Azokban az esetekben, ahol az egyének meghal végrendelet, vannak bizonyos szabályok, amelyeket egymás után alkalmazva a megoszlása ​​a birtok. Ezek a szabályok olyan helyzetet eredményez, ahol a vagyon szét a szándékolt kedvezményezettek.

4. Minden egyéb megfontolások köze összeállításáról akarat; pl amelynek élő lesz?

Kihasználva a végrendeleti bizalom egy jó módja annak, hogy a kiskorúak megfelelő megoldást találjanak. Alapítványok kiváló eszközök biztosítása megfelelő szintű ellátást eltartott vagy más kedvezményezettek speciális igényeket, mivel a ügyvitel lehet bízni valakit, hogy az örökhagyó megbízik. Ez adja meg a nyugalmat, hogy nem lehet megbízni le, hogy nem elég érett, hogy kezelni.

Ez általában is óvatos, hogy biztosítsa a kinevezését a szakmai megbízottat az ilyen esetekben. A szakmai megbízottat biztosítja a hatékony eszközeinek kezelését nevében a kedvezményezett, és az is lesz abban a helyzetben, hogy az ENSZ-érzelmi döntéseket az érdekeit a kedvezményezett.

Különös gondot kell venni, hogy jelöljenek ki gyámok, ahol kiskorú gyermekek esetében. Guardians célszerű megközelíteni előtt a jelölést, annak biztosítása érdekében, hogy készek elfogadni a szerepet, hogy szükség esetén.

A akaratot kell megfelelően rendelkezik a különböző forgatókönyvek. Sok végrendeletek, például nem nyújtanak családi decimálást, ahol az egész család elmúlik egyszerre. Ezért fontos, hogy a helyettesítő kedvezményezettek megfeleljenek minden lehetséges vagy valószínű eshetőség.

Végül egy akarat kell rendelkezni téged, mint például, hogy szeretnénk, hogy temessék el, vagy elhamvasztották, vagy az adományozott szervek. Ennek magában kell foglalnia a „living will” - egy dokumentum, amely felvázolja a kívánságait egyén kellene válnak egészségileg alkalmatlanná cselekedni a saját érdekeit. Ez a dokumentum általánosan használható, hogy a teendők, ha a személy találják magukat olyan helyzetbe, ahol azok az életfenntartó és így tartotta mesterségesen életben.

Az igazi érték egy élő akarat, hogy megszünteti a teher életfenntartó döntések azoktól közel van, mivel azok általában kell, hogy egy ilyen döntés. Fontos azonban megjegyezni, hogy az élő fog korlátozott jogi helyzete.

5. Hogyan választja ki lesz a végrehajtója?

Sok egyén választhatják jelölő egy családtag, mint a kivitelező (a személy végrehajtásáért felelős a kívánságait a szándék), akár költségtakarékossági okokból, vagy a bizalom hiánya az intézményekben. Ez azonban jelentős kockázatot jelent, mint az adminisztráció egy ingatlan egy nagyon összetett és strukturált folyamat. Ez előírja, jogi és műszaki szakértelem a rendi közigazgatás területén.

Ezért mindig jobb, hogy megválasszák az illetékes cég szakosodott a menedzsment, felszámolási és forgalmazása elhunyt ingatlanok, cselekedni, mint a végrehajtó.

Megtakarítás érhető el a tárgyalások a végrehajtó díját előre, mérete alapján a birtok. A kinevezés a szakember bizalmi cég biztosítja, hogy az adminisztrációs folyamat hatékonyan kezeli, hogy a szükséges szabályozási és jogszabályi előírások betartását, és hogy a birtok véglegesítve ésszerű időn.

6. Miért van készpénz a kezét, mielőtt meghal?

Annak érdekében, hogy a tiéd, és a család pénzügyi stabilitás és a biztonság fontos, hogy egy pénzügyi terv. Ez az igény még világosabbak lesznek az esetben a halál. Biztosítania kell, pénz álljon rendelkezésre a hozzátartozók, hogy fedezze a költségeket a következő hetekben a halál. Továbbá, a likviditás az ingatlan kritikus, hogy biztosítsák a hatékony átadása a birtok.

Az egyszerű oka az, hogy ha a pénzügyi intézmények értesítik a halál egy egyedi, szükség van rájuk, hogy fagyassza be a számlákat. A végrehajtónak a hatalom szempontjából a törvény, hogy az azonnali karbantartási igények eltartottak, de ez eltarthat egy ideig, hogy az ilyen intézkedéseket. A rendelkezés két-három hónapig a szokásos havi jövedelem kell több, mint elegendő, hogy fedezi a közvetlen igényeit minden eltartott, amíg a hivatalos kinevezését végrehajtó.